Согласно п. 4 главы 2 Положения об условиях и порядке установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 03.04.2026 № 164 «О переустройстве и перепланировке, установке на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций» (далее — Положение), для установки инженерного оборудования, к которому относится бытовой кондиционер, гражданину необходимо обратиться в службу «одно окно» для подачи заявления по административной процедуре 1.15.1 «Выдача согласования на установку, в том числе самовольную, на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций» перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200.
К заявлению необходимо приложить:
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- технический паспорт;
- документ, подтверждающий право собственности на помещение — для собственника помещения.
Срок рассмотрения заявления — 15 дней со дня подачи, процедура осуществляется бесплатно.
Вместе с тем сообщаем, что в соответствии с абзацем четвертым п. 6 главы 2 Положения одним из оснований для отказа в согласовании установки индивидуальных антенн и иных конструкций является запрещение местным исполнительным и распорядительным органом установки индивидуальных антенн и иных конструкций на фасадах многоквартирных жилых домов, внесенных в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь, а также на фасадах многоквартирных жилых домов, выходящих на главные улицы и площади, перечень которых определяется местным исполнительным и распорядительным органом.
В соответствии с п. 7 главы 2 Положения отказ в согласовании установки индивидуальных антенн и иных конструкций может быть обжалован инициатором в вышестоящий орган и (или) в суд в соответствии с законодательством.
Возможно предварительное консультирование в управлении архитектуры и строительства администрации (пр. Дзержинского, 10, тел. 360-81-20).
На основании полученного согласования инициатор заключает договор с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, осуществляющим монтаж индивидуальных антенн и иных конструкций (п. 8 главы 3 Положения).
В случае повреждения инженерных систем многоквартирного жилого дома, появления деформаций, трещин и других изменений в несущих и ограждающих конструкциях многоквартирного жилого дома работы по установке индивидуальных антенн и иных конструкций прекращаются и принимаются меры по недопущению усиления этих деформаций и изменений, а также незамедлительно информируется организация, осуществляющая эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющая жилищно-коммунальные услуги. Выявленные повреждения и их последствия устраняются за счет средств лиц, допустивших такие повреждения (п. 9 главы 3 Положения).
Инициатор обязан содержать установленные индивидуальные антенны и иные конструкции в технически исправном состоянии и своевременно выполнять работы по их ремонту. Неисправные индивидуальные антенны и иные конструкции подлежат демонтажу. При обнаружении в процессе эксплуатации нарушений требований технических нормативных правовых актов, допущенных при установке, инициатор обязан принять меры по устранению выявленных нарушений либо демонтировать эти антенны и конструкции (п. 10 главы 3 Положения).
При проведении организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, работ по ремонту крыши или фасада многоквартирного жилого дома инициатор (при необходимости) обязан обеспечить демонтаж индивидуальных антенн и иных конструкций на время проведения ремонтных работ (п. 11 главы 3 Положения).
Те же действия должен производить гражданин при получении согласования на размещение спутниковой антенны.